Preskoči na vsebino
Povprašaj

Vodnik za naložbe v nepremičnine na Tajskem

Davki, najboljše lokacije, donosi in celoten postopek nakupa korak za korakom.

Hongkong +2,2 % v enem dnevu: kaj skok na Wall Streetu pomeni za kupce nepremičnin na Phuketu

Hongkong +2,2 % v enem dnevu: kaj skok na Wall Streetu pomeni za kupce nepremičnin na Phuketu

5. september 2026

Hongkong je v petek pridobil 2,2 %, potem ko so vlagatelji zmanjšali stave na zvišanje ameriških obrestnih mer. Za kupce tajskih nepremičnin je pomembnejše od indeksa gibanje para dolar/bat, ki bo odvisno od podatkov o zaposlovanju in inflaciji v ZDA.

Beri naprej →
49 podatkovnih centrov na Tajskem zamrznjenih: kaj to pomeni za vlagatelje v nepremičnine

49 podatkovnih centrov na Tajskem zamrznjenih: kaj to pomeni za vlagatelje v nepremičnine

5. september 2026

Tajska je nenadoma ustavila 49 gradbišč podatkovnih centrov in zamrznila več kot 117 čakajočih vlog. Za stanovanja v Bangkoku ali na Phuketu se nič ne spremeni, za industrijska zemljišča v vzhodnem gospodarskem koridorju pa se je spremenilo veliko.

Beri naprej →
Odredba 2/2569: zakaj tajska nominee družba za nakup vile na Phuketu od avgusta 2026 ne deluje več

Odredba 2/2569: zakaj tajska nominee družba za nakup vile na Phuketu od avgusta 2026 ne deluje več

5. september 2026

Od 1. avgusta 2026 tajski registrski organ DBD pri vsaki novi ustanovitvi družbe s tujim deležem preverja izvor denarja tajskih delničarjev, ne le končne lastniške strukture. Star trik 49/51 s posojilom v ozadju je s tem praktično razkrit.

Beri naprej →
AI v nepremičninah na Tajskem: zakaj le 37 % podjetij vidi vpliv na dobiček

AI v nepremičninah na Tajskem: zakaj le 37 % podjetij vidi vpliv na dobiček

5. september 2026

Umetna inteligenca pospeši prvi stik s kupcem, prevode in pregled pogodb, a pri oceni vrednosti nepremičnine na Tajskem ostaja nezanesljiva, ker ne obstaja javna baza dejanskih prodajnih cen. Po podatkih McKinsey in QuantumBlack iz avgusta 2026 le okoli 37 % podjetij globalno poroča o merljivem vplivu AI na dobiček, delež pa se drugo leto zapored ne premika.

Beri naprej →
Vodnik

Plačilo kondominija na Phuketu iz Rusije v letu 2026: kaj se da narediti zakonito

4. september 2026

Nakup kondominija na Phuketu za ruske državljane ni prepovedan, vendar pravilno prenesen denar zahteva FET obrazec, jasen namen plačila in dokumentacijo, ki bo vzdržala tudi čez deset let. Tu so trije kanali, ki dejansko delujejo.

Beri naprej →
2 milijona bat: prag, ki je spremenil nakup nepremičnin na Phuketu preko tajske družbe

2 milijona bat: prag, ki je spremenil nakup nepremičnin na Phuketu preko tajske družbe

4. september 2026

Od maja 2026 tajski zemljiški uradi pri gotovinskih plačilih nad 2.000.000 bat in nepremičninah nad 5.000.000 bat samodejno preverjajo izvor denarja in strukturo lastništva. Za tuje kupce, ki so uporabljali tajsko družbo z 51-odstotnim tajskim deležem, se s tem zapira desetletja odprta vrzel.

Beri naprej →
Najem v 90 minutah namesto v treh dneh: kaj AI dejansko spremeni za lastnike nepremičnin na Tajskem

Najem v 90 minutah namesto v treh dneh: kaj AI dejansko spremeni za lastnike nepremičnin na Tajskem

4. september 2026

RealPage trdi, da njihova nova AI platforma skrajša revizijo najemnih pogodb s treh dni na približno 90 minut, a Tajska nima enotne baze podatkov o nepremičninah, zato je vprašanje, koliko od tega velja tudi za Phuket, precej bolj zapleteno.

Beri naprej →
Vodnik

Japonska donosnost obveznic nad 3 %: kaj to pomeni za nakup nepremičnine na Phuketu

3. september 2026

Japonska desetletna obveznica je prvič od leta 1996 presegla 3 %, ameriška pa se približuje 4,8 %. Za kupca nepremičnine na Phuketu, ki plačuje v gotovini, to ne pomeni nižje cene, ampak drugačna pogajalska izhodišča.

Beri naprej →
CPL v nepremičninah na Phuketu: od 50 do 8.500 USD na kvalificiran kontakt

CPL v nepremičninah na Phuketu: od 50 do 8.500 USD na kvalificiran kontakt

3. september 2026

Provizijski model CPL plača partnerju za kontakt, ki je prišel do pogovora z agencijo, ne za podpisano pogodbo. Na Phuketu razpon sega od 50 USD za stanovanje v Kathuju do 8.500 USD za vilo v Layanu.

Beri naprej →
Tajska zapira vrzel z nominalnimi lastniki: kaj pomenijo tri nove okrožnice iz maja 2026

Tajska zapira vrzel z nominalnimi lastniki: kaj pomenijo tri nove okrožnice iz maja 2026

3. september 2026

Maja 2026 je Oddelek za zemljišča na Tajskem uvedel enoten sistem preverjanja tajskih podjetij s tujim udeležbo pri lastništvu zemljišč. Zakon se ni spremenil, spremenilo pa se je vse, kar se da preveriti.

Beri naprej →
AI v tajskih nepremičninah: kje resnično prihrani čas, kje vas zavede

AI v tajskih nepremičninah: kje resnično prihrani čas, kje vas zavede

3. september 2026

Model za avtomatsko vrednotenje phuketskih vil sistematično podcenjuje cene, ker se uči iz uradno ocenjenih vrednosti, ne iz dejanskih prodajnih cen. Tu je pregled, kje AI v tajskih nepremičninah dejansko deluje leta 2026 in kje ne.

Beri naprej →
Ameriške obveznosti pri 4,78 %: kaj to pomeni za nakup nepremičnine na Phuketu

Ameriške obveznosti pri 4,78 %: kaj to pomeni za nakup nepremičnine na Phuketu

2. september 2026

Donosnost 10-letnih ameriških obveznosti je 1. septembra 2026 dosegla 4,78 %, japonske pa 3 %. Za kupca stanovanja na Phuketu to pomeni, da mora obljubljena donosnost bistveno preseči ta prosti donosek, sicer prevzema tveganje brez ustrezne premije.

Beri naprej →
Tajska 2026: zakaj tajsko podjetje ni več bližnjica do vile

Tajska 2026: zakaj tajsko podjetje ni več bližnjica do vile

2. september 2026

Leta 2026 se v Phuketu ne spreminjajo zakoni, spreminja se nadzor: nominalna lastništva prek tajskih podjetij so pod lupo, medtem ko lastništvo kondominija znotraj 49-odstotne kvote ostaja edina neposredna pot do nepremičnine za tujca.

Beri naprej →
Phuket: pet uradnikov premeščenih za 30 dni - kaj to pomeni, če ravno kupujete vilo

Phuket: pet uradnikov premeščenih za 30 dni - kaj to pomeni, če ravno kupujete vilo

2. september 2026

20. maja 2026 je bilo pet ključnih uradnikov na Phuketu za 30 dni premeščenih v Bangkok. Prenos lastništva na Zemljiškem uradu to ne prizadene, izdaja licenc za kratkoročni najem in dovoljenja za gradnjo na pobočjih pa se ustavljajo.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj 96-odstotna uporaba AI pomeni za slovenskega kupca

Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj 96-odstotna uporaba AI pomeni za slovenskega kupca

2. september 2026

Do konca leta 2026 96 % tajskih nepremičninskih agencij uporablja AI vsaj za eno nalogo, a pri oceni vrednosti nepremičnine ostaja model nezanesljiv, ker Tajska nima odprtega registra prodajnih cen. Za slovenskega kupca to pomeni hitrejšo komunikacijo z agentom, a enako potrebo po preverjanju številk na terenu.

Beri naprej →
Donosnice obveznic rastejo: kaj to pomeni za nakup nepremičnine na Phuketu

Donosnice obveznic rastejo: kaj to pomeni za nakup nepremičnine na Phuketu

1. september 2026

Konec avgusta 2026 trge bolj kot Wall Street žene cena denarja: rastoče donosnice državnih obveznic in tečaj bahta odločajo, ali se najem apartmaja v Rawaiu ali vile v Bang Tao sploh izplača. Delniški indeksi so postranska zgodba.

Beri naprej →
Nominirano lastništvo zemljišč na Tajskem: kaj pomenijo okrožnice iz 2026 za tuje kupce

Nominirano lastništvo zemljišč na Tajskem: kaj pomenijo okrožnice iz 2026 za tuje kupce

1. september 2026

Od maja 2026 tajski uradi za zemljišča gradijo skupno bazo podatkov o podjetjih z tajsko večino in tujim solastnikom, kar pomeni konec tihe tolerance do fiktivnih družb brez pravega poslovanja.

Beri naprej →
Ko pogodba stane več kot vila: pravne pasti na Tajskem leta 2026

Ko pogodba stane več kot vila: pravne pasti na Tajskem leta 2026

1. september 2026

En stavek v paketu pogodb za vilo na Phuketu, vreden 1 milijon dolarjev, je razvezalcu dal pravico do razveze celotnega paketa zaradi neplačanega položnice za vodo. Pravni pregled pogodb, ne katastrski izpisek, je tisti, ki na Tajskem dejansko ščiti kupca.

Beri naprej →
Zaostanek AssetWise 38,18 milijarde bahtov: kaj to pomeni za kupce na Phuketu

Zaostanek AssetWise 38,18 milijarde bahtov: kaj to pomeni za kupce na Phuketu

1. september 2026

Tajski razvijalec AssetWise ima 38,18 milijarde bahtov podpisanih, a še ne predanih pogodb, pri čemer Phuket predstavlja 57 % naročil v znamki The Title. Za slovenskega kupca to pomeni jasnejši vpogled v to, kateri projekti dejansko dobivajo tujski kapital in kje se obljubljeni donosi v praksi skrčijo.

Beri naprej →
Vodnik

Jen pri 160 za dolar: kaj valutni pretres pomeni za slovenske kupce nepremičnin na Tajskem

31. avgust 2026

Jen je spet padel na približno 160 za dolar, kar sproža globalne pretrese na trgu obveznic, kreditov in nepremičnin. Za slovenske vlagatelje, ki razmišljajo o nakupu na Phuketu, to lahko pomeni ugodnejši trenutek za nakup v dolarjih ali evrih.

Beri naprej →
Vodnik

49-odstotna kvota za tuje lastnike kondominijev na Tajskem: kaj se je res spremenilo leta 2026

31. avgust 2026

Kvota tujega lastništva kondominijev na Tajskem je še vedno 49 %, prav tako pa nižja prenosna taksa 0,01 % velja samo za Tajce. Tujci še naprej plačujejo standardno 2-odstotno takso.

Beri naprej →
BOI in FBL na Tajskem: kako do 100-odstotne lastniške pravice v letu 2026

BOI in FBL na Tajskem: kako do 100-odstotne lastniške pravice v letu 2026

31. avgust 2026

BOI certifikat in FBL licenca omogočata tujcu 100-odstotno lastništvo tajskega podjetja brez tajskega partnerja. Ker so vrste za obdelavo vlog v letu 2026 daljše kot prej, je pravi trenutek za prijavo že zdaj.

Beri naprej →
Nominee podjetja na Tajskem: registracije padle za 75 % v letu 2026

Nominee podjetja na Tajskem: registracije padle za 75 % v letu 2026

31. avgust 2026

Tajski organi so zaostrili nadzor nad nominee podjetji, prek katerih so tujci doslej obvladovali nepremičnine mimo zakona o tuji lasti. Za Slovence, ki kupujejo vilo na Phuketu, to pomeni, da je treba lastniško strukturo preveriti zdaj, ne šele ob morebitnem nadzoru.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in cene nepremičnin: kaj pomeni ATTOM HPI za nakup na Phuketu

Umetna inteligenca in cene nepremičnin: kaj pomeni ATTOM HPI za nakup na Phuketu

31. avgust 2026

ATTOM je avgusta 2026 predstavil AI orodje, ki napoveduje gibanje cen nepremičnin do 36 mesecev vnaprej, natančno na raven mestnega bloka. Za kupce na Tajskem je to napoved prihodnosti, saj tako natančnih podatkov na Phuketu še ni.

Beri naprej →
Provizije za priporočila nepremičnin na Phuketu: koliko dejansko zaslužijo blogerji in svetovalci v letu 2026

Provizije za priporočila nepremičnin na Phuketu: koliko dejansko zaslužijo blogerji in svetovalci v letu 2026

30. avgust 2026

Partnerski program brez licence lahko turističnemu agentu ali relokacijskemu svetovalcu prinese od nekaj tisoč do več deset tisoč dolarjev na posamezen posel z nepremičnino na Phuketu. Razložimo, kateri model se dejansko izplača in kje so pasti.

Beri naprej →
Nominee lastništvo zemljišč na Tajskem: kaj se je spremenilo leta 2026

Nominee lastništvo zemljišč na Tajskem: kaj se je spremenilo leta 2026

29. avgust 2026

Maja 2026 je tajski Zemljiški urad uvedel enoten nacionalni sistem nadzora nad podjetji, prek katerih tujci posredno posedujejo zemljišča. Za slovenske kupce nepremičnin na Phuketu to pomeni, da je čas za pregled obstoječih lastniških struktur.

Beri naprej →
Ruski kupci na Tajskem: rast 76 % kljub upadanju trga stanovanj

Ruski kupci na Tajskem: rast 76 % kljub upadanju trga stanovanj

29. avgust 2026

Medtem ko tuji nakupi stanovanj na Tajskem v prvi polovici 2026 upadajo za 8,8 %, so transferji lastništva ruskim kupcem poskočili za 75,9 %. Phuket in Chonburi postajata žarišči povpraševanja, kjer kvote za tuje lastništvo hitro kopnijo.

Beri naprej →
Razprodano v mesecu dni: zakaj so blagovno označena stanovanja na Phuketu tako iskana

Razprodano v mesecu dni: zakaj so blagovno označena stanovanja na Phuketu tako iskana

28. avgust 2026

Angsana Beachfront Residences v sklopu Laguna Phuket je v štirih tednih prodala 60 % enot. Razlagamo, zakaj tovrstne nepremičnine na Phuketu privabljajo evropske in azijske vlagatelje ter kaj morate vedeti pred nakupom.

Beri naprej →
Ameriška inflacija znova narašča: kaj to pomeni za vlagatelje v nepremičnine na Tajskem

Ameriška inflacija znova narašča: kaj to pomeni za vlagatelje v nepremičnine na Tajskem

28. avgust 2026

Ameriški core PCE je skočil na 3,3 % letno, verjetnost dviga obrestne mere Fed oktobra je ocenjena na 57-62 %. Za slovenske kupce nepremičnin na Phuketu to pomeni predvsem eno: močnejši dolar znižuje efektivni vstopni strošek v bahtih.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj v resnici deluje leta 2026

Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj v resnici deluje leta 2026

28. avgust 2026

Le 37 % podjetij, ki uporabljajo umetno inteligenco, poroča o merljivem vplivu na dobiček - tudi na Tajskem se hype in realni donosi razhajata. Pogledamo, kje AI dejansko pomaga kupcem nepremičnin in kje je še vedno bolj marketinško sredstvo kot orodje za odločanje.

Beri naprej →
Dolar miruje pri 99 točkah: kaj po Jackson Holu 2026 čaka lastnike nepremičnin na Tajskem

Dolar miruje pri 99 točkah: kaj po Jackson Holu 2026 čaka lastnike nepremičnin na Tajskem

27. avgust 2026

Ameriški dolarski indeks se je ustavil pri 99,12, medtem ko trgi čakajo na govor predsednika Fed Kevina Warsha v Jackson Holu. Za Slovence, ki razmišljajo o nakupu nepremičnine na Phuketu, je trenutni tečaj dolarja proti bahtu lahko pomembno vprašanje časovnega usklajevanja naložbe.

Beri naprej →
Provizije za priporočila vil na Tajskem: do 500.000 THB na posel

Provizije za priporočila vil na Tajskem: do 500.000 THB na posel

27. avgust 2026

Slovenski blogerji, agenti in svetovalci za selitve lahko na Tajskem z enim samim priporočilom zaslužijo do 500.000 THB (približno 14.000 USD). Preverite, kako delujejo partnerski programi razvijalcev vil na Phuketu v letu 2026.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj pomeni Lumina AI Suite za vlagatelje leta 2026

Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj pomeni Lumina AI Suite za vlagatelje leta 2026

26. avgust 2026

RealPage je 10. avgusta 2026 predstavil platformo Lumina AI Suite, ki upravljanje nepremičnin premika od poročanja k samodejnemu odločanju. Za slovenske vlagatelje na Tajskem, zlasti na Phuketu, to pomeni, da bo AI orodja vredno vpeljati zdaj, ne čez dve leti.

Beri naprej →
Preselitev na Phuket: 7 dragih napak Slovencev in kako se jim izogniti v letu 2026

Preselitev na Phuket: 7 dragih napak Slovencev in kako se jim izogniti v letu 2026

26. avgust 2026

Vsako leto se na Phuket preseli na stotine evropskih družin, tudi Slovencev, polnih navdušenja - a že po letu ali dveh se marsikdo sooči z izgubami pri nepremičnini, avtu ali vizumu. Tu je pregled sedmih najdražjih napak in konkretnih rešitev zanje.

Beri naprej →
Indonezijskih 28 milijard dolarjev: ali Tajska izgublja bitko za vlagatelje?

Indonezijskih 28 milijard dolarjev: ali Tajska izgublja bitko za vlagatelje?

26. avgust 2026

Indonezija namerava z 28 milijardami dolarjev zgraditi finančna centra v Jakarti in na Baliju, kar odpira vprašanje, ali je Tajska za slovenske vlagatelje v nepremičnine še vedno varnejša izbira. Kratek odgovor: da, vsaj za naslednjih 3 do 5 let.

Beri naprej →
Umetna inteligenca na Tajskem: kako AI leta 2026 spreminja nakup nepremičnin

Umetna inteligenca na Tajskem: kako AI leta 2026 spreminja nakup nepremičnin

25. avgust 2026

Algoritem pregleda 40.000 oglasov na Phuketu v 12 sekundah in izpiše pet nepremičnin z donosnostjo nad 7% letno, kar agentu vzame tri delovne dni. Preverite, katera orodja resnično koristijo slovenskim kupcem in kje se AI (še) ne more zanesti nanjo.

Beri naprej →
Phuket 2026: kdo danes kupuje nepremičnine namesto Rusov in Kitajcev

Phuket 2026: kdo danes kupuje nepremičnine namesto Rusov in Kitajcev

25. avgust 2026

Ruski in kitajski kupci na Phuketu izgubljajo prevlado, njihovo mesto pa zavzemajo Indijci, kupci iz Zaliva in Srednje Azije. Za slovenske vlagatelje to pomeni nova pravila igre pri izbiri lokacije, tipa nepremičnine in vstopne cene.

Beri naprej →
Umetna inteligenca avtomatizira 80 % dela nepremičninskih agentov: kaj to pomeni za kupce na Tajskem

Umetna inteligenca avtomatizira 80 % dela nepremičninskih agentov: kaj to pomeni za kupce na Tajskem

24. avgust 2026

Ena največjih ameriških nepremičninskih agencij bo z novo AI-platformo do konca leta 2026 avtomatizirala do 80 % dela agentov. Za slovenske kupce nepremičnin na Tajskem to pomeni hitrejše posle, natančnejše izračune donosa in nižje stroške posredovanja.

Beri naprej →
Provizija nepremičninskega posrednika na Tajskem 2026: koliko dejansko zaslužite

Provizija nepremičninskega posrednika na Tajskem 2026: koliko dejansko zaslužite

24. avgust 2026

Ena sama uspešna napotitev na vili za 1,2 milijona dolarjev v Bang Tau lahko posredniku prinese med 36.000 in 60.000 dolarji provizije. Pogledali smo, kako v resnici deluje sistem provizij na Tajskem in koliko lahko zaslužite v vlogi posrednika ali partnerja.

Beri naprej →
AI ocena nepremičnin na Tajskem: ali je 97-odstotna natančnost res ali zgolj marketing?

AI ocena nepremičnin na Tajskem: ali je 97-odstotna natančnost res ali zgolj marketing?

23. avgust 2026

AI modeli za oceno nepremičnin so leta 2026 pri standardnih stanovanjih presenetljivo natančni, pri vilah nad 2 milijona dolarjev pa napaka naraste tudi na 20 %. Za slovenskega kupca na Tajskem to pomeni, da algoritmu ne gre zaupati brez preverjanja na terenu.

Beri naprej →
Konec navideznih tajskih lastnikov: 118.000 podjetij pod drobnogledom v letu 2026

Konec navideznih tajskih lastnikov: 118.000 podjetij pod drobnogledom v letu 2026

23. avgust 2026

Tajski Department of Business Development je v letu 2026 pod nadzor vzel 118.000 podjetij s tujim lastniškim deležem. Za Slovence, ki premišljujejo o nakupu nepremičnine ali podjetja na Tajskem, to pomeni, da je čas navideznih (nominee) lastnikov dokončno mimo.

Beri naprej →
Umetna inteligenca v nepremičninah 2026: zakaj 82 % agentov že dela pametneje, kupci na Tajskem pa še bolje kupujejo

Umetna inteligenca v nepremičninah 2026: zakaj 82 % agentov že dela pametneje, kupci na Tajskem pa še bolje kupujejo

22. avgust 2026

Leta 2026 že 82 % nepremičninskih agentov po svetu uporablja umetno inteligenco, a le redki iz nje iztržijo pravi potencial. Za kupce nepremičnin na Tajskem to pomeni hitrejšo analizo donosnosti, komunikacijo brez jezikovnih ovir in nakup na daljavo, ki je vse pogosteje realnost.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj morate vedeti pred nakupom leta 2026

Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj morate vedeti pred nakupom leta 2026

21. avgust 2026

Umetna inteligenca je leta 2026 že vgrajena v tajski nepremičninski trg, od vrednotenja stanovanj do izbora primerne lokacije. Razlagamo, kaj to pomeni za slovenskega kupca, ki razmišlja o naložbi na Phuketu ali v Bangkoku.

Beri naprej →
Chiang Mai brez Kitajcev: kdo v letu 2026 kupuje stanovanja namesto njih

Chiang Mai brez Kitajcev: kdo v letu 2026 kupuje stanovanja namesto njih

21. avgust 2026

Kitajski kupci umikajo iz Chiang Maija, nadomeščajo pa jih Mjanmarci, Američani in Evropejci. Za slovenske vlagatelje se odpira tržna niša, ki je bila do zdaj skoraj popolnoma spregledana.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj prinaša Lumina AI Suite leta 2026

Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj prinaša Lumina AI Suite leta 2026

20. avgust 2026

RealPage je 10. avgusta 2026 predstavil platformo Lumina AI Suite, ki napoveduje avtomatizirano upravljanje nepremičnin. Za slovenske vlagatelje na Tajskem to pomeni hitrejšo uveljavitev AI orodij za določanje najemnin in napovedovanje donosnosti v naslednjih 12 do 18 mesecih.

Beri naprej →
3 milijarde dolarjev IPO kapitala v Aziji: kaj to pomeni za Tajsko

3 milijarde dolarjev IPO kapitala v Aziji: kaj to pomeni za Tajsko

20. avgust 2026

Medtem ko so vlagatelji v prvi polovici 2026 v Vietnam in Malezijo vložili skoraj 3 milijarde dolarjev prek borznih uvrstitev nepremičninskih družb, je Tajska ostala ob strani. Za zasebne kupce nepremičnin na Phuketu in v Bangkoku je to lahko celo dobra novica.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: 5 dejstev za vlagatelje v letu 2026

Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: 5 dejstev za vlagatelje v letu 2026

19. avgust 2026

Poročilo BIS iz julija 2026 potrjuje, da val umetne inteligence že spreminja globalne trge kapitala, s tem pa tudi tajski nepremičninski trg. Preverite, kaj to pomeni za slovenske kupce, ki razmišljajo o nakupu na Phuketu ali v Bangkoku.

Beri naprej →
Bangkok 2026: nov mestni načrt vrača kupce v center prestolnice

Bangkok 2026: nov mestni načrt vrača kupce v center prestolnice

19. avgust 2026

Bangkok pripravlja prenovo prostorskega načrta, ki bo gradnjo in povpraševanje preusmerila iz predmestij nazaj v center ob progah BTS in MRT. Za lastnike nepremičnin v obrobju to pomeni, da je čas za premislek o strategiji že zdaj.

Beri naprej →
Umetna inteligenca v nepremičninah: do leta 2027 avtomatiziranih tudi 80 % procesov

Umetna inteligenca v nepremičninah: do leta 2027 avtomatiziranih tudi 80 % procesov

18. avgust 2026

Ameriška borzna hiša The Real Brokerage z novo platformo Leo 2.0 avtomatizira do 80 % nepremičninskih procesov. Za slovenske kupce nepremičnin na Tajskem to pomeni hitrejši izbor ponudb, natančnejše izračune donosov in manj papirnih zapletov.

Beri naprej →
Provizija za priporočilo nepremičnin na Tajskem: do 38.000 $ na posel brez licence

Provizija za priporočilo nepremičnin na Tajskem: do 38.000 $ na posel brez licence

18. avgust 2026

Na Tajskem lahko brez nepremičninske licence in delovnega dovoljenja zaslužite provizijo zgolj s tem, da razvijalcu posredujete kontakt resnega kupca. Pojasnjujemo, kako deluje sistem priporočil, koliko realno prinese in kje se skriva tveganje.

Beri naprej →
Nominee podjetja na Tajskem pod drobnogledom: 36.277 podjetij v pregledu leta 2026

Nominee podjetja na Tajskem pod drobnogledom: 36.277 podjetij v pregledu leta 2026

18. avgust 2026

Tajski urad DBD je pod formalni pregled postavil 36.277 podjetij s tujim kapitalom, ki so lastniki zemljišč, kar je največja akcija proti nominee strukturam doslej. Če imate vilo na Phuketu preko tajske družbe, je čas za pravno revizijo.

Beri naprej →
Stanovanje v Tokiu za 640.000 dolarjev? Za enak denar dobite tri na Phuketu

Stanovanje v Tokiu za 640.000 dolarjev? Za enak denar dobite tri na Phuketu

17. avgust 2026

Povprečna cena stanovanja v Tokiu je v prvi polovici leta 2026 prvič presegla 100 milijonov jenov, kar je približno 640.000 dolarjev. Kapital zato vse hitreje beži proti Phuketu, kjer so cene bistveno nižje, donosi od najema pa občutno višji.

Beri naprej →
Umetna inteligenca namesto petih zaposlenih: 4 orodja za nepremičninske posle na Tajskem leta 2026

Umetna inteligenca namesto petih zaposlenih: 4 orodja za nepremičninske posle na Tajskem leta 2026

16. avgust 2026

Nepremičninski posrednik v Bangkoku je junija 2026 z zgolj štirimi AI orodji in brez ekipe sklenil 11 poslov v enem mesecu. Pogledamo, katera orodja dejansko delujejo, koliko stanejo in kje so pasti za tuje kupce na Tajskem.

Beri naprej →
Ohladitev nepremičninskega trga na Tajskem 2026: kaj to pomeni za tuje kupce

Ohladitev nepremičninskega trga na Tajskem 2026: kaj to pomeni za tuje kupce

16. avgust 2026

Savills prestrukturira svojo tajsko podružnico, ker se prodaja stanovanj v Bangkoku upočasnjuje, medtem ko Phuket in druga letoviška območja ostajajo stabilna. Za kupce z gotovino se prav zdaj odpira redko priložnostno okno.

Beri naprej →
AWC in REIT za 50 milijard bat: nova pot naložb v tajske nepremičnine leta 2026

AWC in REIT za 50 milijard bat: nova pot naložb v tajske nepremičnine leta 2026

15. avgust 2026

Tajski razvijalec AWC pripravlja REIT v vrednosti 50 milijard bat (okoli 1,4 milijarde USD), ki bo leta 2026 kotiral na borzi SET. Za slovenske vlagatelje to pomeni možnost izpostavljenosti hotelskim nepremičninam na Tajskem brez nakupa konkretnega apartmaja.

Beri naprej →
1,64 milijona praznih nepremičnin na Tajskem: past ali priložnost za slovenske vlagatelje v letu 2026

1,64 milijona praznih nepremičnin na Tajskem: past ali priložnost za slovenske vlagatelje v letu 2026

14. avgust 2026

Na Tajskem stoji praznih kar 1,64 milijona stanovanjskih enot v skupni vrednosti 3,45 bilijona bahtov, a težave so skoraj izključno omejene na masovni segment v Bangkoku. Phuket in druga letoviška območja ostajajo zaradi omejene zazidljive zemlje in stalnega tujega povpraševanja precej bolj odporna.

Beri naprej →
Seul ali Phuket: kam usmeriti kapital v letu 2026

Seul ali Phuket: kam usmeriti kapital v letu 2026

14. avgust 2026

Medtem ko cene stanovanj v Seulu poganjajo bonusi zaposlenih v polprevodniški industriji, Phuket raste zaradi razpršenega tujega kapitala in visokih najemnin. Primerjava razkriva, kateri trg ponuja boljše razmerje med donosom in tveganjem.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj morajo vedeti slovenski kupci leta 2026

Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj morajo vedeti slovenski kupci leta 2026

13. avgust 2026

Umetna inteligenca že spreminja način nakupa nepremičnin na Tajskem, od ocene vrednosti v nekaj sekundah do samodejnega upravljanja najemov. Pregledali smo, kateri AI orodja resnično prihranijo denar in čas slovenskim vlagateljem.

Beri naprej →
Vila za 60 milijonov bahtov na Phuketu: kaj je pokazal tehnični pregled

Vila za 60 milijonov bahtov na Phuketu: kaj je pokazal tehnični pregled

13. avgust 2026

Tehnični pregled vile v vrednosti 60 milijonov THB (približno 1,7 milijona dolarjev) v Bang Tao razkriva, da lahko tudi neznan razvijalec zgradi kakovostno nepremičnino, če je nadzor med gradnjo strog. Preverite, kaj kupci na Phuketu najpogosteje spregledajo.

Beri naprej →
Chiang Mai 2026: kdo prevzema vlogo kitajskih kupcev stanovanj?

Chiang Mai 2026: kdo prevzema vlogo kitajskih kupcev stanovanj?

13. avgust 2026

Kitajski kupci umikajo denar iz stanovanjskega trga v Chiang Maiju, njihovo mesto pa zasedajo državljani Mjanmara, Američani in presenetljivo Italijani. Za slovenske vlagatelje to pomeni bolj razpršen in odpornejši trg z bistveno nižjim vstopnim pragom kot na Phuketu.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nakup nepremičnine na Tajskem: kaj to pomeni za slovenske kupce leta 2026

Umetna inteligenca in nakup nepremičnine na Tajskem: kaj to pomeni za slovenske kupce leta 2026

12. avgust 2026

Skoraj vsi nepremičninski posredniki po svetu leta 2026 uporabljajo umetno inteligenco, delež tistih brez načrtov za AI je padel na 1,9 %. Za slovenske kupce nepremičnin na Phuketu to pomeni hitrejšo analizo lokacij, natančnejše napovedi donosov in manj prostora za posrednike, ki še vedno delajo po starem.

Beri naprej →
Čipi in podatkovni centri: kam na Tajskem res teče denar leta 2026

Čipi in podatkovni centri: kam na Tajskem res teče denar leta 2026

12. avgust 2026

Medtem ko trg tajskih stanovanjskih nepremičnin miruje zaradi rekordne zadolženosti gospodinjstev, industrijske cone v vzhodnem gospodarskem koridorju beležijo pravi investicijski razcvet zaradi polprevodnikov in podatkovnih centrov.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in ocena nepremičnin na Tajskem: koliko lahko zaupamo algoritmu leta 2026?

Umetna inteligenca in ocena nepremičnin na Tajskem: koliko lahko zaupamo algoritmu leta 2026?

11. avgust 2026

AI ocene nepremičnin so leta 2026 presenetljivo natančne za standardne stanovanjske enote, a pri vilah nad 2 milijona dolarjev in obalnih projektih na Phuketu napake hitro narastejo. Preverite, kje algoritmu lahko zaupate in kje nujno potrebujete izkušenega cenilca.

Beri naprej →
Provizija za priporočilo nepremičnine na Tajskem: 10.500 do 24.500 $ na posel

Provizija za priporočilo nepremičnine na Tajskem: 10.500 do 24.500 $ na posel

11. avgust 2026

Priporočilo kupca za vilo na Tajskem lahko prinese od 375.000 do 875.000 THB provizije. Razložimo, kdo lahko postane partner, koliko dejansko zasluži in na kaj mora paziti.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nakup nepremičnine na Tajskem: 4 orodja, ki spremenijo pravila igre leta 2026

Umetna inteligenca in nakup nepremičnine na Tajskem: 4 orodja, ki spremenijo pravila igre leta 2026

10. avgust 2026

Umetna inteligenca v letu 2026 ni več prazna obljuba nepremičninskih agencij, temveč konkretna orodja, ki pišejo oglase, kvalificirajo povpraševanja in v treh sekundah ocenijo vrednost nepremičnine na Phuketu. Tukaj so štiri orodja, ki dejansko delujejo, in kaj to pomeni za slovenskega kupca.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem 2026: kako tehnologija spreminja donose vlagateljev

Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem 2026: kako tehnologija spreminja donose vlagateljev

9. avgust 2026

Umetna inteligenca je na tajskem nepremičninskem trgu leta 2026 že vsakdanje orodje, ki analizo skrajša iz dni na minute in napovedi ceno z do 87-odstotno natančnostjo. Za slovenske kupce to pomeni hitrejše in bolj podprte odločitve pri nakupu na Phuketu ali v Pattayi.

Beri naprej →
Skladišča na Tajskem 2026: primanjkljaj ponudbe poganja donose 8-12%

Skladišča na Tajskem 2026: primanjkljaj ponudbe poganja donose 8-12%

9. avgust 2026

Medtem ko slovenski vlagatelji še vedno gledajo predvsem stanovanja v Phuketu, se tajski skladiščni sektor tiho vzpenja proti donosom 8-12% letno. Za tem stoji strukturno pomanjkanje logističnih površin, ki se ne bo hitro rešilo.

Beri naprej →
Malezijskih 20 milijard dolarjev v Johorju: nevarnost za nepremičnine na Tajskem?

Malezijskih 20 milijard dolarjev v Johorju: nevarnost za nepremičnine na Tajskem?

8. avgust 2026

Genting gradi tehnološko mesto vredno 20 milijard dolarjev v Johorju ob Singapurju, kar sproža vprašanje, ali bo to ogrozilo tok tujega kapitala v tajske nepremičnine. Kratek odgovor: Phuket in Bangkok tekmujeta za drugačen tip kupca kot Johor.

Beri naprej →
Vizum kot bonus: kako tajski razvijalci leta 2026 nagrajujejo priporočila kupcev

Vizum kot bonus: kako tajski razvijalci leta 2026 nagrajujejo priporočila kupcev

8. avgust 2026

Tajski razvijalci nepremičnin so vizumske ugodnosti spremenili v prodajno orožje: kdor kupi stanovanje nad 3 milijoni bahtov prek priporočila, dobi tudi dolgoročni vizum, agent pa provizijo do 5 %. Pregledali smo, kateri model se najbolj obrestuje in kje so pasti.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in upravljanje nepremičnin: kaj pomeni 12 milijonov dolarjev za lastnike na Tajskem

Umetna inteligenca in upravljanje nepremičnin: kaj pomeni 12 milijonov dolarjev za lastnike na Tajskem

7. avgust 2026

Newyorški startup Uniti je zbral 12 milijonov dolarjev za AI agente, ki samostojno vodijo oddajanje nepremičnin. Za slovenske lastnike apartmajev na Phuketu to pomeni cenejše in enostavnejše upravljanje na daljavo.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kdo bo v letu 2026 obstal na trgu

Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kdo bo v letu 2026 obstal na trgu

6. avgust 2026

Agencije, ki uporabljajo umetno inteligenco, po podatkih PwC dosegajo 40 % višjo produktivnost od tistih, ki jo ignorirajo. Na Tajskem, kjer se tekma za tuje kupce iz leta v leto zaostruje, to pomeni razliko med agentom, ki dobi posel, in tistim, ki ga izgubi.

Beri naprej →
Trg apartmajev na Tajskem v letu 2026: rekordno nizka prodaja, a priložnost za potrpežljive vlagatelje

Trg apartmajev na Tajskem v letu 2026: rekordno nizka prodaja, a priložnost za potrpežljive vlagatelje

6. avgust 2026

Prodaja stanovanj na Tajskem drsi proti najnižji ravni v zadnjih letih, tuji kupci pa se umikajo predvsem iz Bangkoka. Za slovenske vlagatelje to pomeni nižje vstopne cene, a tudi potrebo po skrbnem izboru lokacije in razvijalca.

Beri naprej →
Trgovina med Rusijo in Tajsko raste za 15 %: kaj to pomeni za lastnike nepremičnin na Phuketu v letu 2026

Trgovina med Rusijo in Tajsko raste za 15 %: kaj to pomeni za lastnike nepremičnin na Phuketu v letu 2026

5. avgust 2026

Trgovinska izmenjava med Rusijo in Tajsko je leta 2025 zrasla za več kot 15 %, skupna trgovina pa je dosegla okoli 1,72-1,76 milijarde USD. Pojasnjujemo, kaj to dejansko pomeni za slovenske kupce nepremičnin na Phuketu, v Pattayi in na Koh Samuiju.

Beri naprej →
Lov na 'nominee' lastnike na Tajskem 2026: 33 luksuznih vil pod drobnogledom

Lov na 'nominee' lastnike na Tajskem 2026: 33 luksuznih vil pod drobnogledom

5. avgust 2026

Tajski organi preiskujejo 33 luksuznih nepremičnin v vrednosti 1,27 milijarde bahtov zaradi suma prikritega lastništva tujcev. Za slovenske kupce je to jasen opomin, da je pravno urejena struktura nakupa pomembnejša od cene same nepremičnine.

Beri naprej →
Sanuk, sabai, mai pen rai: tajska poslovna miselnost, ki jo mora razumeti vsak vlagatelj

Sanuk, sabai, mai pen rai: tajska poslovna miselnost, ki jo mora razumeti vsak vlagatelj

4. avgust 2026

Sanuk, sabai in mai pen rai niso le zanimivi tajski izrazi, temveč temelji, na katerih stoji vsak uspešen posel v Tajski, od najema hišnika do vodenja celotne ekipe za upravljanje nepremičnin.

Beri naprej →
EEC na Tajskem: 2,8 milijarde dolarjev spodbud in kaj to pomeni za nepremičnine leta 2026

EEC na Tajskem: 2,8 milijarde dolarjev spodbud in kaj to pomeni za nepremičnine leta 2026

4. avgust 2026

Tajska vlada avgusta 2026 obravnava 8 pilotnih projektov v vrednosti 100 milijard bahtov za vzhodni gospodarski koridor (EEC). Za slovenske vlagatelje v nepremičnine na območju Chonburi, Rayong in Chachoengsao je to signal, da je pravi čas za nakup zdaj, ne po odobritvi.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj to pomeni za slovenske kupce leta 2026

Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj to pomeni za slovenske kupce leta 2026

3. avgust 2026

Ameriške nepremičninske agencije v letu 2026 nakupe že vodijo skoraj popolnoma z umetno inteligenco, kar se v 12 do 18 mesecih praviloma prenese tudi v Azijo. Za slovenske kupce na Tajskem to pomeni hitrejše, bolj pregledne posle in nova orodja za oceno donosnosti.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in vrednotenje nepremičnin na Tajskem: kaj prinaša 2026

Umetna inteligenca in vrednotenje nepremičnin na Tajskem: kaj prinaša 2026

2. avgust 2026

Poleti 2026 so raziskovalci predstavili model, ki z umetno inteligenco vrednoti nepremičnine natančneje kot klasični cenilci. Za slovenske kupce na Tajskem to pomeni hitrejše in bolj podprte odločitve pri nakupu.

Beri naprej →
Umetna inteligenca v nepremičninah 2026: kaj to pomeni za kupce na Tajskem

Umetna inteligenca v nepremičninah 2026: kaj to pomeni za kupce na Tajskem

1. avgust 2026

Agentna umetna inteligenca, kot je nova platforma Lofty AOS, že spreminja način iskanja, analize in nakupa nepremičnin. Za kupce stanovanj na Phuketu to pomeni hitrejše ujemanje ponudb, avtomatizirane analize donosnosti in komunikacijo brez zamud zaradi časovnih razlik.

Beri naprej →
Umetna inteligenca na Tajskem: 38 % donosnosti spreminja nakup nepremičnin

Umetna inteligenca na Tajskem: 38 % donosnosti spreminja nakup nepremičnin

31. julij 2026

Umetna inteligenca že danes skrajšuje iskanje nepremičnine na Tajskem z mesecev na dneve, natančnost napovedi najemnin pa dosega tudi do 92 %. Poglejte, kaj to pomeni za slovenskega kupca, ki razmišlja o kondominiju na Phuketu.

Beri naprej →
Umetna inteligenca ARIA in nova pravila nepremičninskega posla leta 2026

Umetna inteligenca ARIA in nova pravila nepremičninskega posla leta 2026

30. julij 2026

Julija 2026 je podjetje Braiin predstavilo agentno umetno inteligenco ARIA, ki samostojno vodi pripravo pogodb, računovodstvo in nadzor nepremičninskih poslov. Za slovenske kupce na Tajskem to pomeni hitrejšo skrbno preverbo, nižje stroške poslovanja in več preglednosti pri nakupu.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: 7 orodij, ki že delujejo leta 2026

Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: 7 orodij, ki že delujejo leta 2026

29. julij 2026

Umetna inteligenca je na tajskem nepremičninskem trgu že vsakdanje orodje, ne prihodnost. Od avtomatskih ocen vrednosti do prevajanja pogodb, preverite, kje AI dejansko pospešuje nakup nepremičnine v Phuketu ali Bangkoku.

Beri naprej →
Bangkok gradi 500 km metroja: kje kupiti zemljišče do leta 2026

Bangkok gradi 500 km metroja: kje kupiti zemljišče do leta 2026

29. julij 2026

Vsak nov kilometer bangkoškega metroja v nekaj mesecih spremeni prazne parcele v gradbišča, cene pa poskočijo že pred odprtjem postaje. Pregledali smo, kateri deli Bangkoka ponujajo največji potencial za slovenske vlagatelje v letih 2026-2028.

Beri naprej →
Umetna inteligenca v nepremičninah: kaj pomeni 6,12 milijarde dolarjev prometa za kupce na Tajskem

Umetna inteligenca v nepremičninah: kaj pomeni 6,12 milijarde dolarjev prometa za kupce na Tajskem

28. julij 2026

Ameriška agencija FirstTeam Real Estate je poletje 2026 svoje pogodbe, pogajanja in komunikacijo s strankami prepustila umetni inteligenci. Za slovenske vlagatelje na Tajskem je to jasen signal, da bo avtomatizacija v naslednjem letu ali dveh postala standard tudi v Phuketu in Bangkoku.

Beri naprej →
Tajski milijonarji zapuščajo London: zakaj denar teče v Tokio, Phuket pa jim diha za ovratnik

Tajski milijonarji zapuščajo London: zakaj denar teče v Tokio, Phuket pa jim diha za ovratnik

28. julij 2026

Bogati tajski vlagatelji umikajo kapital iz Londona in ga preusmerjajo v Tokio ter Niseko, a Phuket jih pri donosih, sezoni in vstopni ceni prehiteva na skoraj vseh ključnih točkah.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in vrednotenje nepremičnin na Tajskem: kaj lahko pričakujete leta 2026

Umetna inteligenca in vrednotenje nepremičnin na Tajskem: kaj lahko pričakujete leta 2026

26. julij 2026

Algoritmi za strojno učenje danes ocenijo nepremičnino na Tajskem v nekaj minutah namesto v enem tednu, a natančnost je odvisna od lokacije in tipa nepremičnine. Preverite, kje AI ocene delujejo zanesljivo in kje jih je nujno preveriti pri licenciranem cenilcu.

Beri naprej →
Nepremičnine na Phuketu 2026: 361 podjetij pod drobnogledom zaradi navideznih lastnikov

Nepremičnine na Phuketu 2026: 361 podjetij pod drobnogledom zaradi navideznih lastnikov

26. julij 2026

Tajski organi so na Phuketu sprožili doslej najobsežnejši nadzor tujega lastništva - preverjajo 361 podjetij zaradi suma uporabe nominirancev. Za slovenske investitorje je to jasen poziv, naj čim prej preverijo pravno strukturo svoje nepremičnine.

Beri naprej →
Umetna inteligenca v nepremičninah: kaj pomeni za kupce na Tajskem v letu 2026

Umetna inteligenca v nepremičninah: kaj pomeni za kupce na Tajskem v letu 2026

25. julij 2026

Finsko podjetje Linear je julija 2026 predstavilo AIDA, prvega AI agenta, ki namesto nepremičninskega posrednika samostojno pripravlja oglase, rezervira oglede in ureja dokumentacijo. Za kupce nepremičnin na Tajskem to pomeni hitrejše odzive, a tudi potrebo po previdnosti.

Beri naprej →
Konec bananinih nasadov v Bangkoku: kaj pomeni zaprtje davčne vrzeli za lastnike zemljišč

Konec bananinih nasadov v Bangkoku: kaj pomeni zaprtje davčne vrzeli za lastnike zemljišč

25. julij 2026

Bangkok zapira znamenito davčno vrzel, kjer so lastniki dragih mestnih parcel z lastnimi bananovci registrirali zemljišče kot kmetijsko in tako plačevali bistveno nižji davek. Za tuje vlagatelje, ki razmišljajo o zemljiščih ali projektih v prestolnici, je to jasen signal za spremembo strategije.

Beri naprej →
Umetna inteligenca v nepremičninah 2026: zakaj le 19 % projektov res deluje

Umetna inteligenca v nepremičninah 2026: zakaj le 19 % projektov res deluje

24. julij 2026

Le 19 % podjetij, ki so vpeljala umetno inteligenco, poroča o merljivih rezultatih, kar velja tudi za nepremičninski trg na Tajskem. Razlagamo, kje AI na Phuketu dejansko prinaša prihranek časa in denarja, kje pa gre le za marketinški hrup.

Beri naprej →
Umetna inteligenca namesto upravnika: kdo bo skrbel za vaš apartma na Phuketu?

Umetna inteligenca namesto upravnika: kdo bo skrbel za vaš apartma na Phuketu?

23. julij 2026

Bostonski startup je zbral 12 milijonov dolarjev za AI agente, ki bodo upravljali nepremičnine namesto ljudi. Za lastnike apartmajev na Phuketu in v Pattayi to pomeni cenejše in hitrejše upravljanje najema na daljavo.

Beri naprej →
Sansiri Affiliate: kako Tajska spreminja lastnike nepremičninskih vsebin v provizijske prodajalce

Sansiri Affiliate: kako Tajska spreminja lastnike nepremičninskih vsebin v provizijske prodajalce

23. julij 2026

Tajski razvijalci, kot je Sansiri, so ustvarilcem vsebin in poznavalcem lokalnega trga ponudili provizijski model, ki je v letu 2026 presegel 200 milijonov THB prometa. Pogledamo, kako sistem deluje in koliko lahko dejansko zaslužite.

Beri naprej →
Racija na 33 vil v Bangkoku: kaj to pomeni za tuje kupce nepremičnin leta 2026

Racija na 33 vil v Bangkoku: kaj to pomeni za tuje kupce nepremičnin leta 2026

22. julij 2026

Tajska policija je razkrila mrežo 33 podjetij, prek katerih so kitajski državljani z nominalnimi lastniki kupovali luksuzne vile v Bangkoku v skupni vrednosti prek 1,275 milijarde bahtov. Za Slovence, ki razmišljajo o nakupu na Tajskem, je to jasen opomin, da je treba vlagati izključno prek zakonitih struktur.

Beri naprej →
Ranong namesto Land Bridgea: kam se seli tajski denar za infrastrukturo

Ranong namesto Land Bridgea: kam se seli tajski denar za infrastrukturo

22. julij 2026

Tajska vlada je projekt Land Bridge v vrednosti 1 bilijona bahtov poslala nazaj v presojo in prednost dala hitrejši nadgradnji pristanišča Ranong. Za kupce nepremičnin na jugu Tajske to pomeni preusmeritev naložb proti zahodni obali Andamanskega morja, torej bliže Phuketu in Krabiju.

Beri naprej →
Umetna inteligenca na trgu nepremičnin: kaj to pomeni za kupce na Tajskem

Umetna inteligenca na trgu nepremičnin: kaj to pomeni za kupce na Tajskem

21. julij 2026

Julija 2026 je Douglas Elliman, ena največjih luksuznih agencij v ZDA, svoje poslovanje v celoti podredil umetni inteligenci. Za slovenske kupce nepremičnin na Tajskem to pomeni predvsem eno: dostop do natančnejših podatkov o cenah v Phuketu, Pattayi in Bangkoku.

Beri naprej →
Podatkovni centri na Tajskem 2026: zakaj industrijske nepremičnine postajajo nova zlata jama

Podatkovni centri na Tajskem 2026: zakaj industrijske nepremičnine postajajo nova zlata jama

20. julij 2026

Tajska se je v letu 2026 uveljavila kot vodilno vozlišče za podatkovne centre v jugovzhodni Aziji, kar dviguje cene industrijskih zemljišč in odpira nov naložbeni razred za tiste, ki iščejo alternativo počitniškim apartmajem na Phuketu.

Beri naprej →
Provizije za priporočila na Tajskem: kako zaslužiti od 3.000 do 70.000 USD na posel

Provizije za priporočila na Tajskem: kako zaslužiti od 3.000 do 70.000 USD na posel

20. julij 2026

En sam kontakt, poslan naprej agenciji na Phuketu, lahko prinese od nekaj tisoč do desetine tisoč dolarjev provizije. Razlagamo, kako deluje sistem priporočil v tajskih nepremičninah in kdo lahko s tem zares zasluži.

Beri naprej →
Višja sila v Tajskih nepremičninah: kdaj gre za resnico in kdaj za izgovor razvijalca

Višja sila v Tajskih nepremičninah: kdaj gre za resnico in kdaj za izgovor razvijalca

19. julij 2026

Razvijalci na Tajskem vse pogosteje kličejo na 'višjo silo', ko se izgradnja apartmajev zavleče. Pojasnjujemo, kaj po tajski zakonodaji dejansko šteje za višjo silo, kako prepoznati izgovor in kaj lahko kupec konkretno naredi za zaščito svoje naložbe.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in cene nepremičnin na Tajskem: zakaj napovedi razpadejo v enem letu

Umetna inteligenca in cene nepremičnin na Tajskem: zakaj napovedi razpadejo v enem letu

18. julij 2026

Nova akademska študija iz leta 2026 razkriva, da modeli umetne inteligence za vrednotenje nepremičnin izgubijo natančnost že po 6-12 mesecih. Za kupce na Phuketu in v Bangkoku to pomeni, da je AI ocena lahko le izhodišče, nikoli pa dokončna odločitev.

Beri naprej →
Zemljišča na Tajskem v letu 2026: zakaj cene padajo in kje je priložnost

Zemljišča na Tajskem v letu 2026: zakaj cene padajo in kje je priložnost

18. julij 2026

Cene zemljišč na Tajskem v letu 2026 padajo hitreje kot cene stanovanj, saj so razvijalci zaradi presežka neprodanih apartmajev ustavili nakupe novih parcel. Za slovenske vlagatelje se odpira okno priložnosti, a le na skrbno izbranih lokacijah.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine 2026: zakaj jo že uporablja 87 % agentov

Umetna inteligenca in nepremičnine 2026: zakaj jo že uporablja 87 % agentov

17. julij 2026

Do leta 2026 je uporaba umetne inteligence pri nakupu nepremičnin postala standard, ne izjema. Za slovenske kupce na Tajskem to pomeni hitrejše iskanje, natančnejše napovedi donosov in manj papirologije.

Beri naprej →
Dolg tajskih gospodinjstev pada leta 2026: kaj to pomeni za kupce nepremičnin

Dolg tajskih gospodinjstev pada leta 2026: kaj to pomeni za kupce nepremičnin

16. julij 2026

Zadolženost tajskih gospodinjstev se sicer znižuje, a razlog ni več denarja v žepu, temveč strožje bančno kreditiranje. Za tuje kupce, ki plačujejo v gotovini, to pomeni šibkejšo domačo konkurenco in boljšo pogajalsko izhodišče, zlasti na Phuketu.

Beri naprej →
Umetna inteligenca v nepremičninah: kaj v Tajski dejansko deluje leta 2026

Umetna inteligenca v nepremičninah: kaj v Tajski dejansko deluje leta 2026

15. julij 2026

Junija 2026 je MRI Software predstavil dva sistema, ki upravljanje nepremičnin v Bangkoku in na Phuketu spreminjata iz analitike v samodejno izvajanje nalog. Za slovenske vlagatelje to pomeni nižje stroške upravljanja in višjo zasedenost, če izberejo pravega upravljavca.

Beri naprej →
Priporočilna provizija za nepremičnine na Tajskem: do 70 % zaslužka brez licence

Priporočilna provizija za nepremičnine na Tajskem: do 70 % zaslužka brez licence

13. julij 2026

Za priporočilo kupca ville v Bang Tao pri 25 milijonih THB lahko zaslužite med 375.000 in 875.000 THB. Razlagamo, kako delujejo partnerski programi tajskih razvijalcev v letu 2026 in koliko realno prinesejo.

Beri naprej →
Umetna inteligenca na trgu nepremičnin na Tajskem: kaj to pomeni za slovenske kupce

Umetna inteligenca na trgu nepremičnin na Tajskem: kaj to pomeni za slovenske kupce

12. julij 2026

Algoritmi danes ocenijo vrednost nepremičnine na Tajskem v 3 sekundah namesto v 2 dneh, kot je bilo potrebno včasih. Preverite, kako umetna inteligenca leta 2026 spreminja nakup nepremičnin v Phuketu in Bangkoku ter kaj to pomeni za vaš donos.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine 2026: kaj to pomeni za kupce na Tajskem

Umetna inteligenca in nepremičnine 2026: kaj to pomeni za kupce na Tajskem

11. julij 2026

Junija 2026 je Realty ONE Group predstavil ZONE Pro, prvo obsežno AI-platformo za nepremičninske agente na svetu. Za slovenske kupce, ki razmišljajo o nakupu na Tajskem, to pomeni hitrejšo obdelavo podatkov, natančnejše napovedi donosov in manj priložnosti za napačne odločitve.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in cene nepremičnin na Tajskem: zakaj napovedi pogosto zgrešijo

Umetna inteligenca in cene nepremičnin na Tajskem: zakaj napovedi pogosto zgrešijo

11. julij 2026

Nova študija TU Wien iz junija 2026 razkriva, da modeli umetne inteligence pri kratkoročni oceni cen tajskih nepremičnin delujejo odlično, pri napovedih za 2-5 let pa natančnost pade tudi za tretjino. Za slovenske kupce na Phuketu to pomeni, da je AI koristno orodje za primerjavo, ne pa nadomestilo za lokalno strokovno presojo.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nakup nepremičnine na Tajskem: 20 ur prihranka na teden

Umetna inteligenca in nakup nepremičnine na Tajskem: 20 ur prihranka na teden

9. julij 2026

Umetna inteligenca leta 2026 agentom in kupcem nepremičnin na Tajskem prihrani več kot 20 ur tedensko, saj samodejno pripravlja opise, pogodbe in cenitve. Za slovenske kupce, ki iščejo stanovanje na Phuketu na daljavo, to pomeni hitrejši, bolj pregleden proces nakupa.

Beri naprej →
Rast BDP Tajske 2,3 % v letu 2026: kaj to pomeni za kupce nepremičnin

Rast BDP Tajske 2,3 % v letu 2026: kaj to pomeni za kupce nepremičnin

9. julij 2026

Tajska centralna banka je dvignila napoved rasti BDP za 2026 na 2,3 %, obrestna mera pa ostaja pri 1,00 %. Za slovenske kupce nepremičnin na Phuketu in v Bangkoku je to redko ugoden trenutek za vstop na trg.

Beri naprej →
Regionalni urad na Tajskem 2026: vizumi, davki in dovoljene dejavnosti

Regionalni urad na Tajskem 2026: vizumi, davki in dovoljene dejavnosti

7. julij 2026

Regionalni urad (RO) omogoča tujim podjetjem legalno prisotnost na Tajskem brez ustanavljanja podjetja, s poenostavljenimi delovnimi vizumi in davčnimi ugodnostmi. Pravila so stroga: en sam bat prihodka na tajskih tleh pomeni izgubo vseh ugodnosti.

Beri naprej →
Provizije tajskih razvijalcev 2026: do 500.000 THB za eno priporočilo

Provizije tajskih razvijalcev 2026: do 500.000 THB za eno priporočilo

7. julij 2026

Tajski razvijalci nepremičnin v letu 2026 plačujejo priporočevalcem od nekaj tisoč do 500.000 THB na posel. Preverite, kateri programi so odprti tudi za nekomercialne priporočevalce brez licence.

Beri naprej →
Nadzor nad tajskimi nomineji 2026: kaj to pomeni za lastnike vil na Phuketu

Nadzor nad tajskimi nomineji 2026: kaj to pomeni za lastnike vil na Phuketu

6. julij 2026

Tajski premier je odredil nacionalni pregled nominejskih lastniških struktur, ki presega meje EEC in zajema tudi Phuket, Koh Samui in Chiang Mai. Za Slovence, ki razmišljajo o nakupu nepremičnine na Tajskem, je to jasen signal, da je treba lastniško strukturo urediti zakonito.

Beri naprej →
Kam beži azijski kapital leta 2026 in zakaj je Phuket na vrhu seznama

Kam beži azijski kapital leta 2026 in zakaj je Phuket na vrhu seznama

6. julij 2026

Tajvanski in hongkonški vlagatelji zaradi geopolitičnega tveganja umikajo denar iz Kitajske in delno tudi iz Japonske, del tega kapitala pa se seli naravnost na Phuket. Za slovenske kupce to pomeni višje cene nepremičnin in vse ožje časovno okno za dober nakup.

Beri naprej →
Vlak med letališči v Bangkoku: kaj hitra proga pomeni za nepremičnine v EEC leta 2026

Vlak med letališči v Bangkoku: kaj hitra proga pomeni za nepremičnine v EEC leta 2026

5. julij 2026

Tajska zapira zadnjo vrzel v progi, ki bo povezala tri mednarodna letališča Bangkoka v enoten hitri koridor. Za slovenske vlagatelje to pomeni ozko časovno okno, preden se rast cen v Si Rachi, Pattayi in okolici v celoti odrazi v cenah nepremičnin.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj to pomeni za slovenske kupce

Umetna inteligenca in nepremičnine na Tajskem: kaj to pomeni za slovenske kupce

4. julij 2026

Umetna inteligenca ne uničuje delovnih mest v tajskih nepremičninah, temveč jih preoblikuje. Kupci, ki uporabljajo AI orodja za analizo, vrednotenje in iskanje nepremičnin, danes sprejemajo hitrejše in bolj premišljene odločitve kot tisti, ki ostajajo pri starih metodah.

Beri naprej →
Partnerski programi tajskih razvijalcev: koliko lahko zares zaslužite v letu 2026

Partnerski programi tajskih razvijalcev: koliko lahko zares zaslužite v letu 2026

4. julij 2026

Tajski razvijalci nepremičnin, kot sta Sansiri in AssetWise, plačujejo posrednikom in ustvarjalcem vsebin provizije v višini do 500.000 THB na posel. Pojasnjujemo, kako sistem deluje in kaj lahko realno pričakuje slovenski partner brez licence za nepremičninskega posrednika.

Beri naprej →
Umetna inteligenca v nepremičninah: kaj sporoča prehod 20.000 agentov na eno platformo

Umetna inteligenca v nepremičninah: kaj sporoča prehod 20.000 agentov na eno platformo

3. julij 2026

Realty ONE Group je junija 2026 preselil več kot 20.000 agentov na enotno AI platformo ZONE Pro, kar je jasen signal, da se pravila igre na nepremičninskem trgu spreminjajo, tudi na Phuketu. Za slovenske kupce to pomeni, da bo tisti, ki zna izkoristiti AI orodja, hitreje prišel do boljših podatkov in pametnejših odločitev.

Beri naprej →
20 milijard dolarjev za Johor: bo Phuket izgubil vlagatelje?

20 milijard dolarjev za Johor: bo Phuket izgubil vlagatelje?

2. julij 2026

Malezijski Genting gradi 20-milijardno pametno mesto med Johorjem in Singapurjem, kar sproža vprašanje, ali bo denar zapustil Phuket in Bangkok. Podatki kažejo, da gre za dva povsem ločena trga.

Beri naprej →
Tajska znižala takse pri nakupu nepremičnine na 0,01 %: prihranite do 300.000 bahtov

Tajska znižala takse pri nakupu nepremičnine na 0,01 %: prihranite do 300.000 bahtov

2. julij 2026

Tajska vlada je do 30. junija 2027 podaljšala znižanje takse za prenos lastništva in vpis hipoteke na simboličnih 0,01 %. Za kupca stanovanja v vrednosti 5 milijonov bahtov to pomeni prihranek okoli 149.500 bahtov.

Beri naprej →
Tajski razvijalci varčujejo gotovino: 5 opozorilnih znakov za leto 2026

Tajski razvijalci varčujejo gotovino: 5 opozorilnih znakov za leto 2026

1. julij 2026

Sansiri, Raimon Land in SENA so obenem prešli iz rasti v varčevanje gotovine, kar za tuje kupce pomeni večje tveganje zamud pri gradnji, a tudi več prostora za pogajanja o ceni.

Beri naprej →
Tajska podaljšala nepremičninske spodbude do 2027: kaj to pomeni za vas

Tajska podaljšala nepremičninske spodbude do 2027: kaj to pomeni za vas

1. julij 2026

Tajska vlada je davčne olajšave pri nakupu nepremičnin podaljšala do konca leta 2027, kar znižuje vstopne stroške za tuje kupce stanovanj na Phuketu in drugod. Skupaj z milejšimi pogoji za hipoteke gre za enega najugodnejših trenutkov za nakup v zadnjih letih.

Beri naprej →
Reforma katastrskega vrednotenja na Tajskem 2026: Kaj mora vedeti vsak kupec nepremičnine

Reforma katastrskega vrednotenja na Tajskem 2026: Kaj mora vedeti vsak kupec nepremičnine

30. junij 2026

Tajska prenova uradnih katastrskih vrednosti bo neposredno vplivala na davke in prenosne stroške za tuje vlagatelje - tudi tiste iz Slovenije, ki razmišljajo o nakupu vile ali apartmaja v Phuketu.

Beri naprej →
Umetna inteligenca in tajski nepremičninski trg: 5 orodij, ki leta 2026 spreminjajo pravila igre

Umetna inteligenca in tajski nepremičninski trg: 5 orodij, ki leta 2026 spreminjajo pravila igre

29. junij 2026

Umetna inteligenca ni prihodnost tajskega nepremičninskega trga - je njegova sedanjost. Katera orodja dejansko delujejo, koliko prihranijo in kaj to pomeni za slovenskega kupca na Phuketu ali v Bangkoku?

Beri naprej →
Najemnine na Tajskem rastejo: zakaj je leto 2026 priložnost za vlagatelje

Najemnine na Tajskem rastejo: zakaj je leto 2026 priložnost za vlagatelje

28. junij 2026

Povpraševanje po najemnih stanovanjih na Tajskem se strukturno povečuje, povprečni bruto donosi v Bangkoku znašajo 5-7 % letno, na Phuketu pa kratkoročni najem prinaša 7-10 %. Za slovenskega vlagatelja, ki išče donosno naložbo zunaj EU, to pomeni konkreten vstopni argument.

Beri naprej →
Tajska nepremičninska paradoksnost: odprta za kapital, zaprta za tuje lastnike zemljišč

Tajska nepremičninska paradoksnost: odprta za kapital, zaprta za tuje lastnike zemljišč

26. junij 2026

Tajska je četrta destinacija za tuje neposredne naložbe v jugovzhodni Aziji, a hkrati ena najstrožjih glede lastništva nepremičnin za tujce. Razumevanje tega protislovja je za slovenskega kupca v letu 2026 ključnega pomena za finančno varnost.

Beri naprej →
Zahodna obala Phuketa: 4 soseske za naložbo v luksuzne nepremičnine leta 2026

Zahodna obala Phuketa: 4 soseske za naložbo v luksuzne nepremičnine leta 2026

25. junij 2026

Bang Tao, Layan, Kamala in Surin tvorijo neprekinjeno premium cono vzdolž zahodne obale Phuketa - vsaka soseska pa nosi povsem drugačen naložbeni profil in cenovno raven. Razumevanje razlik med njimi je ključ do donosa 6-8 % letno namesto do zamrznjene naložbe v napačnem segmentu.

Beri naprej →
Nakup kondominija na Phuketu brez hipoteke: 5 načinov plačila za tuje kupce v letu 2026

Nakup kondominija na Phuketu brez hipoteke: 5 načinov plačila za tuje kupce v letu 2026

24. junij 2026

Tujci ne morejo dobiti tajskega bančnega posojila, a to ni ovira: razvijalci na Phuketu ponujajo obročne načrte brez obresti, prodajalci na sekundarnem trgu financirajo nakup neposredno, minimalni polog pa znaša že 10 % kupnine. V letu 2026 obstaja vsaj pet pravno urejenih struktur za pridobitev lastninskega deleža kondominija na otoku.

Beri naprej →
Plačilni načrti razvijalcev na Phuketu 2026: Kako kupiti nepremičnino brez tajske hipoteke

Plačilni načrti razvijalcev na Phuketu 2026: Kako kupiti nepremičnino brez tajske hipoteke

23. junij 2026

Tujci na Tajskem praviloma ne morejo dobiti bančnega posojila, zato razvijalci na Phuketu ponujajo neposredno financiranje z obrokovnimi načrti od 2 do 5 let brez obresti. Ta vodič razlaga vse poglavitne sheme, dejanske stroške in pasti, ki se jim je treba izogniti.

Beri naprej →
Golf na Phuketu: 5 prvakinskih igrišč in cene greenfee 2026

Golf na Phuketu: 5 prvakinskih igrišč in cene greenfee 2026

23. junij 2026

Phuket ima na svoji površini 576 km² kar devet golf igrišč, kar ga uvršča med najgosteje pokrita golf destinacija v jugovzhodni Aziji. Greenfee na vrhunskih igriščih se leta 2026 gibljejo med 3.800 in 5.500+ THB na krog, nepremičnine z razgledom na fairway pa dosegajo 15-25 % višje cene od primerljivih objektov brez tega pogleda.

Beri naprej →
Thap Lan 2026: Kdo bo izgubil lastništvo nad zemljišči po vladni preveritvi?

Thap Lan 2026: Kdo bo izgubil lastništvo nad zemljišči po vladni preveritvi?

23. junij 2026

Tajska vlada vzpostavlja posebno komisijo, ki bo parcelo za parcelo pregledala vsa sporna zemljišča v območju narodnega parka Thap Lan. Za tuje vlagatelje, ki imajo tam nepremičninske naložbe, je sporočilo jasno in brez olepševanja.

Beri naprej →
Oddajanje nepremičnin na Tajskem: 3 zakonite poti v letu 2026

Oddajanje nepremičnin na Tajskem: 3 zakonite poti v letu 2026

22. junij 2026

Kratkoročni najem brez ustreznega dovoljenja je najpogostejša napaka tujih lastnikov nepremičnin na Tajskem - globe dosežejo 20.000 THB na dan. Spoznajte tri zakonite modele oddajanja in se izognite dragim napakam.

Beri naprej →
Izvoz tajskih izdelkov v letu 2026: kako zgraditi čezmejno podjetje s Tajske

Izvoz tajskih izdelkov v letu 2026: kako zgraditi čezmejno podjetje s Tajske

21. junij 2026

Lateks vzglavniki, kokosovo olje, naravna kozmetika - tajski izdelki imajo trdno mesto v globalnem e-trgovanju. Toda med nakupom v Bangkoku in prodajo v tujini se skriva vrsta pravnih, logističnih in certifikacijskih zahtev, ki jih je vredno poznati vnaprej.

Beri naprej →
Navidezni delničarji na Tajskem: globe do 1.000.000 THB in do 3 leta zapora

Navidezni delničarji na Tajskem: globe do 1.000.000 THB in do 3 leta zapora

20. junij 2026

Uporaba navideznih tajskih delničarjev je pogosta past za tuje vlagatelje - a gre za kaznivo dejanje z resnimi posledicami. Spoznajte tveganja in zakonite alternative, ki omogočajo 100-odstotno tujo lastništvo podjetja na Tajskem.

Beri naprej →
Davek od odtegljaja pri prodaji nepremičnine na Tajskem: Natančen izračun za leto 2026

Davek od odtegljaja pri prodaji nepremičnine na Tajskem: Natančen izračun za leto 2026

19. junij 2026

Ko prodajate stanovanje v Phuketu ali vilo v Pattayi, tajsko Zemljiško ministrstvo ob prenosu lastninske pravice neposredno odtegne davek od kupnine. Koliko natančno in kako to optimizirati, razlagamo v tem prispevku.

Beri naprej →
Partnerski program za posrednike na Phuketu: do 12.000 USD provizije od ene same napotitve

Partnerski program za posrednike na Phuketu: do 12.000 USD provizije od ene same napotitve

18. junij 2026

Partnerski program za nepremičninske posrednike na Phuketu ponuja provizije med 2 % in 5 % vrednosti posla - kar pri prodaji vile lahko prinese več kot 12.000 USD. Preberite, kako deluje, kdo se lahko pridruži in kaj morate vedeti pred prvim korakom.

Beri naprej →
Vizum LTR Tajska 2026: 5 davčnih ugodnosti, ki jih vsak vlagatelj mora poznati

Vizum LTR Tajska 2026: 5 davčnih ugodnosti, ki jih vsak vlagatelj mora poznati

17. junij 2026

Tajski vizum za dolgoročno bivanje (LTR) ponuja vlagateljem v nepremičnine ničelno obdavčitev tujih dohodkov, desetletno veljavnost in poenostavljeno birokracijo. Preberite, katere kategorije obstajajo in kako se izogniti najpogostejšim napakam.

Beri naprej →
Muay Thai: Kako borilna veščina postaja merilo prestiža in vzvod za nepremičninski trg

Muay Thai: Kako borilna veščina postaja merilo prestiža in vzvod za nepremičninski trg

17. junij 2026

Muay Thai ni le šport - je kulturna in gospodarska sila, ki oblikuje celotne soseske na Phuketu in drugod po Tajski. Razumevanje te tradicije slovenskim kupcem nepremičnin daje oprijemljivo prednost.

Beri naprej →
Strategije z več valutami pri nakupu nepremičnine na Tajskem: 5 taktik, ki jih uporabljajo največji družinski skladi

Strategije z več valutami pri nakupu nepremičnine na Tajskem: 5 taktik, ki jih uporabljajo največji družinski skladi

17. junij 2026

Ko tajski bat niha, pametni vlagatelji ne čakajo - ukrepajo. Spoznajte 5 preizkušenih taktik upravljanja valut, ki vam pri nakupu nepremičnine na Tajskem lahko prihranijo od 10.000 do 25.000 ameriških dolarjev.

Beri naprej →
Kako vam upravitelj nepremičnine lahko tiho vzame 40 % najemnine

Kako vam upravitelj nepremičnine lahko tiho vzame 40 % najemnine

15. junij 2026

Napačna izbira upravitelja nepremičnine na Phuketu lahko vaš donos prepolovi - in to brez enega samega opozorila v pogodbi. Preberite, na kaj morate biti pozorni, preden podpišete.

Beri naprej →
Ananda Development: Od diplomanta MIT do 100.000 stanovanj v Bangkoku

Ananda Development: Od diplomanta MIT do 100.000 stanovanj v Bangkoku

15. junij 2026

Ananda Development je eno največjih tajskih nepremičninskih podjetij, zgrajeno na preprostem, a revolucionarnem načelu: stanovanja graditi tik ob postajah metroja. Kar se danes zdi samoumevno, je bilo leta 2003 prava stava na prihodnost.

Beri naprej →
Provizije za priporočila pri nakupu nepremičnin na Tajskem: od 8.000 do 35.000 USD na posel v letu 2026

Provizije za priporočila pri nakupu nepremičnin na Tajskem: od 8.000 do 35.000 USD na posel v letu 2026

15. junij 2026

Partnerski programi pri nakupu nepremičnin na Phuketu izplačujejo med 3 % in 7 % vrednosti posla - pri povprečni transakciji med 200.000 in 500.000 USD to pomeni resne zaslužke brez neposrednega dela pri prodaji.

Beri naprej →
Koh Phangan: 7,9 milijarde bahtov tujih naložb in kaj to pomeni za kupce v letu 2026

Koh Phangan: 7,9 milijarde bahtov tujih naložb in kaj to pomeni za kupce v letu 2026

15. junij 2026

Otok, znan po Full Moon Party, je postal ena izmed najzanimivejših naložbenih točk v Tajskem zalivu. Tuje naložbe v nepremičnine so presegle 7,9 milijarde bahtov, vstopno okno pa je še vedno odprto.

Beri naprej →